1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
北区
80.4万円/㎡
前年比-7.9%
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ダイカンプラザ浮間公園
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,630万円
81.7万円/㎡
1,640
2,300
2,960
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,960万円
71.4万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイカンプラザ浮間公園
2,280万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 32.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 70.8万円 | 4階 | 32.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 73.2万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 81.5万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,800万円 | 85.4万円 | 1階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 2,280万円 | 70.8万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | メインステージ赤羽北 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅3分 | 2,080万円 | 80.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,390万円 | 85.7万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/30 | シャーロック赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | 菱和パレス東十条駅前 北区東十条二丁目 | 東十条駅1分 | 1,650万円 | 65.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 2,980万円 | 86.0万円 | 34.66㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 2,480万円 | 77.5万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,750万円 | 61.9万円 | 28.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/16 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,450万円 | 79.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,280万円 | 61.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,700万円 | 57.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 2,750万円 | 77.2万円 | 35.61㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 2,490万円 | 64.2万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,780万円 | 73.5万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、北区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は北区の平均と比較して11.9%割安です。
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